Soluciones inmobiliarias para cada estrategia de inversión
En Grupo Cuman ponemos nuestra experiencia, conocimiento del mercado y amplia red de contactos al servicio de inversores, promotores, patrimoniales y operadores nacionales e internacionales. Desde la búsqueda de oportunidades Off Market hasta la comercialización de activos en rentabilidad, ofrecemos un servicio integral orientado a maximizar el valor de cada operación.
Especialistas en:
1. Intermediación y Búsqueda de Activos de Inversión
Trabajamos directamente con propietarios, patrimoniales, promotores, entidades financieras, family offices y operadores nacionales, permitiéndonos acceder a oportunidades que rara vez llegan al mercado. Nuestra especialidad es la localización e intermediación de activos inmobiliarios de inversión, tanto en procesos abiertos como en operaciones confidenciales (Off Market).
Acceso a Operaciones Off Market
Accedemos a activos que no se anuncian públicamente gracias a una amplia red de propietarios, patrimoniales, promotores y colaboradores estratégicos. Esto nos permite ofrecer oportunidades exclusivas antes de que lleguen al mercado.
Búsqueda a Medida de Activos
Analizamos el perfil y los objetivos de inversión de cada cliente para localizar activos que se ajusten a criterios concretos de ubicación, rentabilidad, tipología, importe y potencial de desarrollo.
Análisis y Selección de Oportunidades
No presentamos únicamente inmuebles; seleccionamos oportunidades con potencial real de inversión. Estudiamos la situación urbanística, comercial y económica de cada activo para facilitar una toma de decisiones segura.
Negociación y Cierre de la Operación
Acompañamos a compradores y vendedores durante todo el proceso, coordinando la negociación, la documentación y el cierre de la operación para garantizar una transacción eficiente, confidencial y con las mejores condiciones posibles.
2. Comercialización de Activos en Rentabilidad
En Grupo Cuman somos especialistas en la comercialización de activos inmobiliarios con contratos de arrendamiento en vigor, dirigidos a inversores que buscan rentabilidades estables y seguridad en sus inversiones.Trabajamos con propietarios, patrimoniales, family offices, fondos de inversión y operadores nacionales e internacionales para estructurar operaciones que maximicen el valor del activo y reduzcan los plazos de comercialización.
Valoración Estratégica del Activo
Realizamos un análisis integral de cada inmueble, evaluando su rentabilidad, situación contractual, calidad del operador, potencial de revalorización y posicionamiento en el mercado para determinar la mejor estrategia de comercialización.
Red de Inversores Especializados
Disponemos de una amplia red de inversores privados, family offices, patrimoniales, fondos y operadores nacionales e internacionales interesados en activos generadores de rentas, lo que nos permite acelerar los procesos de venta.
Comercialización Confidencial
Gestionamos tanto procesos públicos como operaciones Off Market, garantizando la máxima confidencialidad y preservando los intereses del propietario durante todas las fases de la operación.
Posicionamiento del Activo
Diseñamos una estrategia de comercialización adaptada a cada inmueble, identificando sus fortalezas, definiendo el perfil de comprador ideal y presentando la operación con la información técnica y financiera necesaria para maximizar su atractivo en el mercado.
3. Suelos Residenciales, Terciarios e industriales
En Grupo Cuman somos especialistas en la intermediación y comercialización de suelo destinado al desarrollo residencial, terciario, comercial e industrial. Trabajamos con promotores, fondos de inversión, patrimoniales y operadores para identificar oportunidades con un alto potencial de desarrollo. Nuestro conocimiento del planeamiento urbanístico y del mercado inmobiliario nos permite localizar activos que se ajustan a las necesidades de cada proyecto, evaluando su viabilidad desde una perspectiva técnica, urbanística y comercial.
Localización de Oportunidades
Identificamos suelo con potencial de desarrollo mediante una búsqueda activa, tanto en el mercado abierto como a través de operaciones confidenciales, ofreciendo oportunidades adaptadas a cada perfil inversor o promotor.
Identificación de Potencial Urbanístico
Realizamos un estudio previo de la situación urbanística del activo, analizando planeamiento, edificabilidad, usos permitidos, afecciones y capacidad de desarrollo para minimizar riesgos y facilitar la toma de decisiones.
Selección Estratégica de Activos
Evaluamos cada oportunidad atendiendo a su ubicación, demanda, potencial comercial y capacidad de generar valor, seleccionando únicamente aquellos activos que cumplen los objetivos de nuestros clientes.
Due Diligence Urbanística
Coordinamos la recopilación y revisión de la documentación urbanística y técnica del activo, identificando posibles afecciones o limitaciones antes de la adquisición o comercialización.
4. Edificios Singulares, Hoteles y Activos Turísticos
En Grupo Cuman estamos especializados en la intermediación y comercialización de edificios completos destinados a inversión, tanto para su explotación como para su reposicionamiento o desarrollo. Trabajamos con propietarios, patrimoniales, promotores, cadenas hoteleras, operadores turísticos e inversores nacionales e internacionales en operaciones de alto valor añadido. Nuestra experiencia nos permite identificar el potencial de cada inmueble, analizando sus posibilidades de explotación, cambio de uso, rehabilitación o transformación para adaptarlo a las necesidades del mercado y maximizar su valor.
Valoración Estratégica del Activo
Realizamos un análisis integral de cada inmueble, evaluando su rentabilidad, situación contractual, calidad del operador, potencial de revalorización y posicionamiento en el mercado para determinar la mejor estrategia de comercialización.
Red de Inversores Especializados
Disponemos de una amplia red de inversores privados, family offices, patrimoniales, fondos y operadores nacionales e internacionales interesados en activos generadores de rentas, lo que nos permite acelerar los procesos de venta.
Comercialización Confidencial
Gestionamos tanto procesos públicos como operaciones Off Market, garantizando la máxima confidencialidad y preservando los intereses del propietario durante todas las fases de la operación.
Posicionamiento del Activo
Diseñamos una estrategia de comercialización adaptada a cada inmueble, identificando sus fortalezas, definiendo el perfil de comprador ideal y presentando la operación con la información técnica y financiera necesaria para maximizar su atractivo en el mercado.
5. Locales Comerciales y Retail
Nuestro origen está estrechamente vinculado al sector Retail. Desde hace más de 30 años asesoramos a operadores, propietarios, promotores e inversores en la búsqueda, implantación y comercialización de activos comerciales, participando en el desarrollo de algunas de las principales zonas comerciales del mercado. Gracias a nuestro profundo conocimiento del sector y a una amplia red de operadores nacionales e internacionales, identificamos las ubicaciones con mayor potencial comercial y desarrollamos estrategias adaptadas a las necesidades de cada cliente.
Implantación de Operadores
Asesoramos a cadenas nacionales e internacionales en sus procesos de expansión, identificando oportunidades que se adapten a sus criterios de superficie, ubicación, población y estrategia comercial.
Comercialización de Activos Comerciales
Gestionamos la venta y el alquiler de locales comerciales, parques de medianas y activos retail, conectando cada inmueble con operadores e inversores cualificados para maximizar el éxito de la operación.
Asesoramiento Estratégico Retail
Acompañamos a propietarios, promotores y operadores en la toma de decisiones, aportando nuestro conocimiento del mercado, las tendencias de consumo y la evolución de los principales ejes y formatos comerciales.
Due Diligence Comercial y Estratégica
Realizamos un análisis integral de cada activo comercial. Estudiamos factores clave como ubicación, área de influencia, accesibilidad, visibilidad, tráfico rodado y peatonal, competencia, operadores implantados y capacidad de generación de negocio.
6. Parcelas para Parques Comerciales y Medianas Superficies
En Grupo Cuman somos especialistas en la identificación y comercialización de parcelas destinadas al desarrollo de proyectos comerciales, retail parks y medianas superficies. Trabajamos con operadores nacionales e internacionales, promotores e inversores en la búsqueda de ubicaciones estratégicas que cumplan con los requisitos técnicos, urbanísticos y comerciales necesarios para garantizar la viabilidad de cada implantación.
Estrategia de Desarrollo Comercial
Definimos la estrategia adecuada para cada emplazamiento, analizando el encaje del proyecto dentro del mercado, el formato comercial más adecuado y las oportunidades de desarrollo que permitan maximizar el valor del activo.
Identificación del Mejor Uso del Activo
Analizamos las posibilidades comerciales de cada parcela para determinar su mejor aprovechamiento, estudiando formatos, superficies, mix comercial y potencial de implantación según las características del entorno.
Gestión de Procesos con Operadores
Coordinamos los procesos de implantación con operadores comerciales, facilitando la interlocución entre propietarios, promotores y cadenas nacionales e internacionales para conseguir acuerdos alineados con los objetivos de cada proyecto.
Acompañamiento durante el Desarrollo
Aportamos nuestra experiencia en el sector retail durante las distintas fases de la operación, desde la definición inicial del proyecto hasta la implantación final del operador, contribuyendo a reducir incertidumbres y mejorar la viabilidad comercial.